[多选题]《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括( )。

正确答案 ：ABCD

租赁期限

租赁用途

租金及交付方式

房屋的修缮责任

解析："当事人姓名"不是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

[多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房产税按( )计征，分期缴纳。

正确答案 ：A

年

[多选题]地貌指地表面上的固定性物体，如房屋、道路等。

正确答案 ：

[多选题]市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是( )。

正确答案 ：AB

价格指数的准确性

比较实例与估价对象的一致性程度

[多选题]明确估价基本事项有（ ）。

正确答案 ：ACE

估价目的

估价对象

价值时点

[单选题]房地产作为一种特殊的商品，( )是其与劳动力、资本以及其他类型商品最大的区别。

正确答案 ：D

不可移动性

[多选题]被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法提起民事诉讼。( )

正确答案 ：

[多选题]商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。( )

正确答案 ：

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