正确答案: B

等额年值法

题目：甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是( )。

解析：当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资能抵消通货膨胀的影响，尤其是( )的影响。

预期通货膨胀

[多选题]对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为租金、物业增值、股权增加等方面。

[多选题]用益物权的标的物只能是动产。

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用( )等方法：

百分率

差额法

[单选题]( )也是整块的大型基础。

箱形基础