[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（ ）

正确答案 ：

[多选题]伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）

正确答案 ：

[单选题]弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为( )服务。

正确答案 ：C

确定最佳的开发利用方式

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