[多选题]两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体，以-个投标人的身份共同投标。（ ）

正确答案 ：

[多选题]不得进行房地产转让的有( )。

正确答案 ：BCDE

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

依法收回土地使用权的

共有房地产，未经其他共有人书面同意的

未依法登记领取权属证书的

[多选题]城建税以缴纳( )的单位和个人为纳税人。

正确答案 ：ACD

增值税

消费税

营业税

解析：城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据。

[单选题]消费倾向是（ ）。

正确答案 ：C

人们用于消费的支出在实际收入中所占的比重

[多选题]在市场经济条件下，中央银行可以通过直接干预生产和投资，监测货币政策的实施程度，从而促进终极目标的实现。

正确答案 ：

[多选题]禁止反言是指保险合同当事人一方如果放弃合同中可以主张的某项权利，日后不得再行主张该权利。

正确答案 ：

[多选题]根据权利标的的不同性质，民事权利可分为( )。

正确答案 ：AB

财产权

人身权

解析：根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。

[多选题]最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。

正确答案 ：

[多选题]债务资金筹措的主要渠道有（ ）。

正确答案 ：AC

信贷融资

债券融资

[多选题]在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。( )

正确答案 ：

[多选题]在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。( )

正确答案 ：

[多选题]市场法又称( )。

正确答案 ：AB

市场比较法

比较法

[单选题]下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是( )。

正确答案 ：D

招标投标活动中，双方均需支付佣金或酬劳

解析：招标投标活动中，由于中标人或者成为招标人的合作伙伴，或者承揽一个合同项目，双方不需支付佣金或酬劳。因此，是否收取酬劳可以作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志。

[多选题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）

正确答案 ：

[多选题]个人自住的别墅免征房产税。（ ）

正确答案 ：

[多选题]根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有( )。

正确答案 ：BCDE

预购商品房

预购商品房抵押

房屋所有权抵押

房屋所有权转让

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