正确答案:

题目：求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。（ ）

解析：求取房地重新购建价格时，房地分估路径求取的估价结果与房地合估路径求取的估价结果理论上应相等。 　　考点来源：教材第八章成本法及其运用第四节重新购建价格的测算。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（ ）

[多选题]《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。

[单选题]下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是( )。

乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

[多选题]下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（ ）。

有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交

房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式

无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

[多选题]相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。( )

解析：经济寿命不但要考虑建筑物的自身状况，还要考虑建筑物之外的市场状况、环境、经营收益等因素。

[单选题]甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

建设单位将综合楼抵押应办理( )。

在建工程抵押登记

[多选题]工程竣工验收报告主要包括( )等内容。

工程概况

建设单位执行基本建设程序情况

对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价

工程竣工验收意见

解析：工程竣工建设时间、程序、内容和组织形式，不是工程竣工验收报告主要包括的内容。