[多选题]公共利益的特点包括（ ）。

正确答案 ：ACD

公共利益是客观的

公共利益是不确定的

公共利益是共享的

[单选题]刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是( )元。

正确答案 ：A

4200

解析：非出租的房产：房产原值×(1-10%～30%)×1.2%。每年需要缴纳的房产税额最少：房产原值×(1-10%～30%)×1.2%=500000×70%×1.2%=4200元。

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。

正确答案 ：

[多选题]层数在40层以上，高度超过1OOm的建筑，称为超高层建筑。

正确答案 ：

[单选题]一般而言，如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求（ ）。

正确答案 ：A

越富有弹性

[多选题]政策性银行的特征中，其经营目标是为了实现政策性银行的政策目标。（ ）

正确答案 ：

[多选题]当四种变动因素存在相互影响的关系时，则动态序列的各项观察值都是四种因素乘积的结果。

正确答案 ：

[单选题]会计信息的次要质量要求中，( )要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。

正确答案 ：D

谨慎性

解析：谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。

[多选题]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（ ）。

正确答案 ：ACE

房地产拍卖数量多，价值高

拍卖结束后续工作多

房地产拍卖法律性强

[多选题]房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。( )

正确答案 ：

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

正确答案 ：BCD

重新购建价格是在价值时点的价格

重新购建价格是客观的价格

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

[单选题]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（ ）。

正确答案 ：D

8%

[多选题]回答以下问题： (1)保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？ (2)在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？

正确答案 ：

[单选题]按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于（ ）的建筑物。

正确答案 ：D

各部分的房地价值有差异但差异不很大

[多选题]保险利益消失，保险合同随之失效。( )

正确答案 ：

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