[多选题]商品房销售的计价方式有按( )计价。

正确答案 ：ACD

套(单元)

套内建筑面积

建筑面积

解析：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价三种方式进行。

[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

正确答案 ：C

中高层住宅

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

[多选题]下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。

正确答案 ：BCDE

建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止

解析：建立存量房交易结算资金管理制度。发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易保证机构不得从事经纪业务。建立交易保证机构保证金制度，各地要对保证金的数额做出具体规定。交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定条件，划转交易资金。交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止。

[多选题]房地产经纪行业的作用包括( )。

正确答案 ：ABCE

降低交易成本

提高交易效率

保障交易安全

促进交易公平

解析：房地产经纪的重要作用：①降低交易成本，提高交易效率；②规范交易行为，保障交易安全；③促进交易公平，维护合法权益等方面。

查看原题 查看所有试题