[多选题]土地的社会主义公有制包括( )。

正确答案 ：AC

全民所有制

劳动群众集体所有制

[单选题]《征收土地公告办法》规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在( )规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

正确答案 ：A

征收土地公告

[多选题]补充耕地的责任单位应当按照经依法批准的补充耕地方案，通过实施土地开发整理项目补充耕地。( )

正确答案 ：

[多选题]土地抵押权、地役权由县级以上人民政府登记，核发土地他项权利证明书。( )

正确答案 ：

[单选题]《土地估价报告备案办法（试行）》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报( )备案。

正确答案 ：B

省级土地行政主管部门

[多选题]根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括( )。

正确答案 ：ACDE

土地覆盖率

建筑装修档次

建筑容积率

建筑高度

[单选题]王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家建设用地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )年。

正确答案 ：B

47

解析：根据"以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限"。住宅土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，则该住宅土地使用权使用年限=70-23=47年。

[多选题]银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过五年。( )

正确答案 ：

解析：《关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发［2012］162号）规定，银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过五年。

[单选题]某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25％，该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天，空置率为20％，正常营业费用为年收入的30％；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10％。如果1年按365天计算，就上述内容，回答以下几小题的问题。

采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收入为( )万元。

正确答案 ：D

1088

[多选题]银行汇票只适用于异地之间各种款项的结算。( )

正确答案 ：

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