[多选题]业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（ ）

正确答案 ：

[多选题]污染物的浓度与源强成反比，即源强越小，污染越严重。（ ）

正确答案 ：

[多选题]宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（ ）

正确答案 ：

[单选题]成交价格围绕着（ ）而上下波动。

正确答案 ：A

市场价格

[多选题]建筑物经济寿命是折旧率的倒数。( )

正确答案 ：

解析：应该是年折旧率的倒数。

[多选题]在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（ ）

正确答案 ：

[单选题]在传统方法中，投资利息和( )都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

正确答案 ：B

开发利润

解析：在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

[多选题]《城乡规划法》规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门组织编制省域城镇体系规划，报省、自治区人民政府审批。（ ）

正确答案 ：

[多选题]三级资质的房地产估价机构不得从事( )等评估。

正确答案 ：AD

企业清算

房地产司法鉴定

[单选题]对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的（ ）。

正确答案 ：C

最低投资报酬率

解析：基准收益率是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率（MARR）。

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