[多选题]均衡价格的形成即价格的决定，是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果，但不完全是自发形成的。（ ）

正确答案 ：

[多选题]收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（ ）

正确答案 ：

解析：收益性物业管理中的税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息。

[多选题]决定房地产需求量的因素有（ ）。

正确答案 ：ABCD

该种房地产的价格水平

消费者的收入水平

消费者的偏好

相关物品的价格水平

[多选题]房地产的三种存在形态有( )。

正确答案 ：ABD

土地

建筑物

房地

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