[单选题]借贷记账法以（ ）作为记账理论依据。

正确答案 ：D

会计恒等式

[多选题]《房地产抵押估价指导意见>规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过半年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当延长估价报告应用有效期。

正确答案 ：

[单选题]下列风险中，不属于系统风险的是（ ）。

正确答案 ：D

比较风险

解析：比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

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