正确答案:

题目：甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m[~2.gif]，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m[~2.gif]，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）。( )

解析：V[∞.gif]=V[~40.gif]/[1-1/(1+6%)[~40.gif]]=1400/[1-11(1+6%)[~40.gif]]=1263,89（元／m[~2.gif]），甲土地的楼面地价=1263.89/4=315.97（元/m[~2.gif]）。V[∞.gif]=V[50.gif]／[1-1／(1+6％)[~50.gif]]=900/[1-1／(1+6%)[~50.gif]]=851.14（元/m[~2.gif]），乙土地的楼面地价=851.14/2.5=340.46(元/m[~2.gif])。乙土地的楼面地价>甲土地的楼面地价，所以投资乙土地更经济。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]需求有个人需求和市场需求。个人需求是单个消费主体的需求。（ ）

[单选题]A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为6000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到( )万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

1500

解析：6000万元×25%=1500万元。

[多选题]通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（ ）

[多选题]公民有下列情形（ ）之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

下落不明满4年的

因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的

[单选题]下列关于工程造价控制，表述不正确的是（ ）。

工程造价控制是全过程静态控制

[单选题]2003年11月4日，中国房地产估价师学会与香港（　)签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。

测量师学会

[多选题]下列关于公共物品，表述正确的是（ ）。

公共物品是在消费上具有非竞争性和非排他性的物品

当公共物品用既定的生产成本生产出来后，增加消费者数量不需要额外增加成本

私人物品的特征显然不同于公共物品

公共物品的提供对社会福利是十分重要的