[单选题]相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是( )。

正确答案 ：A

有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

解析：矩阵制组织结构的主要优点是有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成横向机构的任务。

[单选题]房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示( )。

正确答案 ：B

付款金额与付款方式

解析：客户置业计划是根据购房者的需要，向其明确展示付款方式和支付金额的一种销售工具。

[单选题]银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。

正确答案 ：A

年龄

解析：银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，年龄越大，贷款年限则较短。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。

正确答案 ：AB

陈某

甲公司

[多选题]房地产经纪人填写"物业勘查表"时，经常出现的问题有( )。

正确答案 ：ABDE

对委托房屋描述有误导

违反经纪行业的职业道德

对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

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