[多选题]房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（ ）业和物业管理业。

正确答案 ：

[单选题] 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

按照规定，该物业服务合同由丁企业与（ ）签订。

正确答案 ：B

业主委员会

[多选题]下列属于建筑材料的力学性质的包括( )。

正确答案 ：ACDE

强度

弹性与塑性

脆性与韧性

硬度和耐磨性

[单选题]写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。

正确答案 ：B

业主可能接受的最低租金水平

解析：在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。

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