[单选题]住房公积金不具备的特点是( )。

正确答案 ：B

无偿性

解析：住房公积金的特点是义务性、互助性和保障性。

[单选题]根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。

正确答案 ：A

1

解析：从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，特殊诉讼时效期间为1年。《民法通则》规定，下列的诉讼时效期间为1年：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或者拒付租金的；④寄存财物被丢失或者损毁的。

[单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

正确答案 ：D

行业组织章程

解析：房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和行业组织章程。

[多选题]抵押消费贷款的用途主要包括( )。

正确答案 ：ABDE

装修房屋

购车

留学

购买大宗商品

解析：抵押消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。

[多选题]申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。

正确答案 ：ABE

申请人的收入证明

申请人的身份证件

购房合同

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