[多选题]从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是( )。

正确答案 ：BCD

高收入的家庭使用新建房屋的比率较高

高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低

家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比

[多选题]土地统计的含义包括( )。

正确答案 ：ABC

土地统计资料

土地统计科学

土地统计工作

[单选题]按监察的( )，可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。

正确答案 ：B

活动范围

[单选题]对破坏耕地的行为作出处罚的单位是( )。

正确答案 ：B

县级以上国土资源行政主管部门

[多选题]《耕地占补平衡考核办法》规定，实施补充耕地的土地开发整理项目，应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等级，按照占用耕地面积确定补充耕地面积。( )

正确答案 ：

[多选题]房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。( )

正确答案 ：

解析：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。

[多选题]目前主要的地价管理政策有( )。

正确答案 ：ABCD

对土地使用权的转移有优先购买权

可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回

对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预

征收土地增值税，防止不正常交易

[多选题]估价合同书( )。

正确答案 ：BC

可以由双方协商签订

不用到公证机关公证

[单选题]建筑物的耐用年限有( )之分。

正确答案 ：D

自然耐用年限和经济耐用年限

[单选题]拍卖某一国家行政机关依法没收的物品，市场价200万元，确定保留价180万元，起拍价150万元，成交价220万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向买受人收取的佣金最高为( )万元。

正确答案 ：D

11

解析：拍卖国家行政机关依法没收的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。220万元×5%=11万元。

[多选题]下列情形中，不作为土地权属争议案件受理的包括( )。

正确答案 ：ACD

土地违法案件

行政管辖边界争议

农村土地承包经营权争议

[多选题]下列会计等式中，正确的是( )。

正确答案 ：AD

资产＝负债＋所有者权益

收入－费用＝利润

[单选题]预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于( )。

正确答案 ：D

流动负债

[多选题]在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。( )

正确答案 ：

解析：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算。(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。

[单选题]土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的( )。

正确答案 ：D

独立性原则

查看原题 查看所有试题