[多选题]建设用地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。

正确答案 ：

[多选题]简单算术平均数适用于已分组的分布数列。（ ）

正确答案 ：

[多选题]现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘人不同的时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。

正确答案 ：

[单选题]确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为（ ）。

正确答案 ：B

内部收益率

[多选题]指数修匀法中的修匀常数的取值范围为0<修匀常数≤1。( )

正确答案 ：

解析：应当为0≤修匀常数≤1

[多选题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。（ ）

正确答案 ：

[单选题]陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。

"十一"黄金周期间，乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为（ ）。

正确答案 ：C

在项目销售大厅展示项目沙盘

[多选题]房地产投资信托基金的特征有（ ）。

正确答案 ：BDE

市场价值稳定

流动性好

有效分散投资风险

解析：房地产投资信托基金的特征有流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散投资风险、抵御通货膨胀。

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