正确答案:

题目：如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。( )

解析：在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为( )投资。

居住物业

商业物业

工业物业

[多选题]固体废物按照废物的来源，可分为( )。

城市垃圾

工业固体废物

农业废弃物

放射性固体废物

[多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（ ）权利。

使用注册房地产估价师名称

签署房地产估价报告

发起设立房地产估价机构

[多选题]住宅专项维修资金的依据包括（ ）。

《物业管理条例》

《住宅专项维修资金管理办法》

1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

[单选题]测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制( )。

房产分丘图

[单选题]土地增值税的扣除项目不包括（ ）。

契税

[多选题]一个投资基金公司可以有两种基金。（ ）

[多选题]（ ），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

住宅专项维修资金的存储利息

利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

住宅共用设施设备报废后回收的残值

利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益