建筑工程2025年房地产估价师优质每日一练(05.20)

1. [多选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。

A. 错

2. [单选题]某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（ ）。

A. 可见光污染
B. 视觉污染
C. 眩光污染
D. 灯光污染

3. [单选题]我国会计年度和财政年度一致，按公历年度计算，每年的起止日期为( )止。

A. 1月1日起至12月31日
B. 2月1日起至12月31日
C. 1月1日起至11月31日
D. 3月1日起至12月31日

4. [多选题]市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )

A. 错

5. [多选题]甲企业因分立新设乙企业，乙企业承受甲企业房地产的评估价格超过原账面价值的，需全额缴纳契税。（ ）

A. 错

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