2022建筑工程房地产估价师优质每日一练(05月18日)

1. [单选题]按照《城市房地产开发^{(urban real estate development)}经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度^{(capital fund rules)}，资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于( )。

A. 25%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

2. [单选题]( )也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。

A. 强制保险
B. 自愿保险
C. 人身保险
D. 政策保险

3. [多选题]只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。

A. 对

4. [单选题]某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（ ）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 设备折旧

5. [多选题]下列对房地产价格的影响因素中，（ ）属于房地产的实物因素。

A. 建筑规模
B. 周围环境景观^{(environmental landscape)}
C. 楼层、朝向
D. 层高
E. 通风、采光

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