2024年建筑工程房地产估价师冲刺密卷答疑(10.03)

1. [多选题]房屋征收过程中，征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。

A. 认定为违法的建筑
B. 已抵押的房屋
C. 产权不明的房屋
D. 未超过批准期限的临时建筑
E. 产权有纠纷的房屋

2. [单选题]物业管理的全面启动的标志是( )。

A. 竣工验收合格
B. 物业的接管验收
C. 办理房屋所有权证后
D. 物业企业中标

3. [单选题]关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（ ）。

A. 流动性好
B. 市场价值稳定
C. 现金回报较低
D. 有效分散投资风险

4. [多选题]如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值，还可得到整个房地产的价值。( )

A. 对

5. [多选题]下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有( )。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有出租-出售模式
C. 购买-持有出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出售模式
E. 购买-更新改造-出租模式

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