房地产估价师2025年试题解释(09.08)

1. [单选题]在基本供水方式中，当室外配水管网中的水压经常或周期性低于室内所需要的水压，且用水量较大时，可采用（ ）。

A. 直接供水方式
B. 设置水箱的供水方式
C. 水泵水箱的供水方式
D. 分区分压供水方式

2. [多选题]房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（ ）等。

A. 房地产周围环境评估
B. 房地产制度政策评估
C. 房地产开发项目的可行性评估
D. 房地产投资风险评估
E. 房地产机构绩效评估

3. [多选题]由于加权的随意性很大，所以在平均增减量法中最好不要使用加权。( )

A. 错

4. [单选题]买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是( )。

A. 评估价格
B. 正常成交价格
C. 市场价格
D. 交换价格

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