2022房地产估价师终极模考试题229

1. [多选题]物业服务企业是依法定程序设立，从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。（ ）

A. 错

2. [多选题]商业汇票必须经承兑后才能生效。（ ）

A. 对

3. [单选题]下列关于保留价说法正确的包括( )。

A. 委托人不拥有保留价的确定权
B. 保留价保密有其实践特点
C. 保留价，通常不是保密的
D. 公开保留价没有其实践特点

4. [多选题]房地产拍卖业务的主要来源包括（ ）。

A. 法院委托拍卖的查封抵债房地产
B. 债权人委托拍卖的抵押房地产
C. 政府部门委托拍卖的房地产
D. 行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
E. 自然人委托拍卖的房地产

5. [多选题]拍品展示方式中的固定展示模式，主要适合于艺术品和不可以移动的大件物品。

A. 错

6. [多选题]在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营销因素调查属于不可控因素^{(uncontrollable factors)}的调查。

A. 错

7. [多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。

A. 自由的房地产
B. 生地
C. 毛地
D. 熟地
E. 现房

8. [单选题]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。

A. 一次付清
B. 支付定金
C. 分期支付
D. 以一定日期为最后期限一次付清

9. [单选题]整理搜集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照( )的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。

A. 整理
B. 逻辑
C. 搜集
D. 时间

10. [多选题]开发商收到承包商递交的竣工结算及结算资料后通常要在15日内予以核实，给予确认或提出修改意见^{(amending opinion)}。

A. 错

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