2024年土地估价师历年考试试题下载(4AA)

1. [多选题]按照有关规定，业主作出专项维修资金使用，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

A. 错

2. [多选题]《土地利用年度计划管理办法》规定，土地开发整理计划指标依据( )确定。

A. 国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B. 土地开发整理规划
C. 土地利用总体规划
D. 建设占用耕地、实现耕地保有量目标等情况
E. 耕地计划总量指标

3. [单选题]某县公安局下属的派出所以扰乱公共秩序为由扣押了高某的拖拉机。高某不服，以该派出所为被告提起行政诉讼。诉讼中，法院认为被告应是县公安局，要求变更被告，高某不同意。下列法院的做法中，正确的是( )。

A. 以县公安局为被告审理本案
B. 以派出所为被告继续审理本案
C. 裁定驳回起诉
D. 裁定终结诉讼

4. [单选题]建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。

A. 单位工程竣工成本概算
B. 单位工程竣工成本决算
C. 单项工程竣工成本概算
D. 工程竣工决算

5. [多选题]下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是( )。

A. 在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的
B. 在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行
C. 在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则
D. 土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等
E. 确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

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