建筑工程2025年土地登记代理人考试试题解析(4P)

1. [多选题]关于合同无效或被撤销的法律后果的说法中，正确的是（ ）。

A. 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还
B. 接受财产的一方负有返还的义务
C. 当标的物意外灭失且该标的物为不可替代物时，就构成了法律上的返还不能
D. 当事人双方都有过错的，则应各自承担一半的责任
E. 当事人恶意串通，损害国家利益的，因此取得的财产收归国家所有

2. [单选题]许可证一经()，即获得法律效力。

A. 公证机关公证
B. 行政机关批准
C. 申请人申请
D. 行政机关颁发

3. [单选题]全国人大第二十三次会议原则批准了《国家建设征用土地条例》，对（ ）等作出了明确具体的规定。

A. 国家建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
B. 国家建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
C. 省市建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
D. 省市建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法

4. [多选题]农民集体应具备的条件是( )。

A. 必须有一定的组织形式，组织机构
B. 具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务
C. 不一定具有组织形式和机构
D. 集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民
E. 集体成员可以为长期生活于该集体外的农业户口的村民

5. [单选题]下列属于确定土地权利归属法律中的土地法律的是( )。

A. 《宪法》
B. 《环境保护法》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记规则》

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