2025年土地登记代理人历年考试试题集锦(0Z)

1. [单选题]关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（ ）。

A. 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

2. [单选题]下列关于土地权属调查和地籍测量的说法，不正确的是（ ）。

A. 土地权属调查的基本单元是宗地
B. 土地权属调查工作主要是定量的
C. 地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作
D. 地籍测量的内容包括地籍控制测量和地籍细部测量

3. [单选题]对界址发生变化的宗地进行界址点检查中，采用经检验过的( )或电子测距仪在现场直接丈量界址点与邻近界址点的距离。

A. 钢尺
B. 量尺
C. 卷尺
D. 木尺

4. [单选题]调查过程中直接形成文字、图、表等一系列成果的总称是（ ），同时它也是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，应立卷、归档妥善加以管理。

A. 动态的地籍资料
B. 权属调查的技术总结
C. 地籍控制测量的技术总结
D. 初始地籍调查成果资料

5. [单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括( )。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

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