2025年土地登记代理人试题案例分析题正确答案(11.02)

1. [多选题]违约行为的特点包括（ ）。

A. 违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则决定的
B. 违约行为违反了合同义务
C. 与合同义务对应的是合同债权，对合同义务的违反必然导致对合同债权的侵害
D. 对于合同没有明确约定，但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反，也可能构成违约行为
E. 合同义务主要通过当事人之间的约定，具有特定性

2. [多选题]地籍图的内容包括()。

A. 地籍要素
B. 经济要素
C. 地物要素
D. 数学要素
E. 社会要素

3. [单选题]土地登记的实体性法律依据是指包含有（ ）规定性内容的法律、法规和规定。

A. 土地登记
B. 土地权限
C. 土地权利
D. 土地变更

4. [多选题]以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是()。

A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
E. 乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记

5. [单选题]以下可以作为保证合同的主体的是(　　)。

A. 债务人和主合同中的债权人
B. 保证人和主合同中的债权人
C. 保证人和债务人
D. 保证人和主合同中的债务人

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