2025年建筑工程土地登记代理人基础知识每日一练(09.17)

1. [多选题]自然人甲为一精神病人，因离家出走两年多，对是否申请其为宣告失踪人意见不一，下列人员及组织中，有权为申请人的有()。

A. 乙，某盲人按摩院的按摩师，因甲尚欠其按摩费200元而主张申请
B. 丙，甲之子，14岁，但很懂事，主张申请以保护甲的财产
C. 丁，甲之父，年80，为甲之监护人
D. 戊，甲之叔，30岁，为机关公务员
E. 己，甲之兄，60岁，为科技工作者

2. [单选题]设置用益物权的目的在于对他人之物的（ ），以取得物的使用价值。

A. 使用和收益
B. 收益和处分
C. 占有和使用
D. 占有和使用

3. [多选题]行政不当行为具有的法律特征包括（ ）。

A. 行政不当行为合法，但存在一定的瑕疵
B. 行政不当行为主要发生在裁量行为中
C. 行政不当行为并不必然引起行政责任的承担，且引起的只是补救性的行政责任
D. 行政不当只是该行为可被撤销的一种理由，并不构成该行为自始无效的根据
E. 行政不当与行政违法一样，行政不当一定导致该行为无效

4. [多选题]地籍管理信息系统中的地籍信息主要包括( )。

A. 宗地空间信息
B. 属性信息
C. 界址点信息
D. 附着物信息
E. 区位信息

5. [单选题]抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对( )。

A. 第二人提供担保
B. 其他人提供担保
C. 应依照办理登记手续
D. 第三人提供担保

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