房地产估价师2022模拟系统311

1. [单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

2. [多选题]房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（ ）

A. 对

3. [多选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的，应当及时续交。（ ）

A. 错

4. [单选题]下列关于房地产面积测算，表述错误的是（ ）。

A. 用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
B. 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C. 用地面积测算以丘为单位进行
D. 房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

5. [多选题]当政策性抵押贷款不足以满足借款人的资金需求时，不能同时申请商业性住房抵押贷款。

A. 错

6. [多选题]营业的房地产是指并非所有者经营的房地产。( )

A. 错

7. [多选题]对于国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过10年。（ ）

A. 错

8. [单选题]《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿^{(real estate register)}的期限是（ ）。

A. 30年
B. 50年
C. 70年
D. 永久

9. [单选题]2014年秦某将其原值40万元的住房按年租金1.44万元出租，应缴纳的房产税是（ ）元。

A. 576
B. 1728
C. 3360
D. 4800

10. [多选题]居住区绿地系统中居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地都属于公共绿地。( )

A. 对

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