2025年建筑工程房地产估价师每日一练(07.22)

1. [单选题]地下室防潮、防水构造做法中，当常年静止水位低于地下室地坪，丰水期最高水位高于地下室地坪，但不超过500mm时，应采用（ ）的做法。

A. 防潮
B. 防潮与排水相结合
C. 卷材防水
D. 钢筋混凝土防水

2. [单选题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

如果契税的税率为3%，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交，应缴纳的契税为( )万元。

A. 5.1
B. 5.4
C. 6.1
D. 6.4

3. [单选题]购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于( )。

A. 房地产间接投资者
B. 房地产置业投资者
C. 房地产开发投资者
D. 房地产直接投资者

4. [多选题]经济距离是更加科学但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离。（ ）

A. 对

5. [多选题]建筑材料是重要的室内环境污染源，既有辐射污染源，也有致敏源，甚至还有一些有毒物质。（ ）

A. 对

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