房地产估价师2025年历年每日一练(05.21)

1. [多选题]下列房地产项目中，不得转让的有（ ）。

A. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
D. 未竣工已预售的商品房
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

2. [多选题]会计账簿是由一定格式的账页组成，以经过审核的会计凭证为依据，全面、系统、连续的记录和反映各项经济业务。

A. 对

3. [单选题]认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值( )新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 其他

4. [多选题]间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准（通常定为100分），将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。( )

A. 错

5. [多选题]保留价是拍卖的必备条件，无保留价拍卖的情况是没有的。

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/joly95.html