2022建筑工程房地产估价师试题全部答案(07.13)

1. [多选题]下列关于信用的概念，表述正确的是( )。

A. 信用是指经济活动中的一种借贷行为
B. 信用是以偿还和付息为条件的价值双方面让渡
C. 商品经济发达时期，信用主要采取实物借贷形式
D. 货币所有者贷出货币，处于债权人地位
E. 借入货币的一方处于债务人^(debtor)地位

2. [单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。

A. 6
B. 6.9
C. 8.8
D. 9

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