2024年房地产估价师模拟考试系统247

1. [多选题]会计核算工作包括四个基本步骤："台账-凭证-账簿-报表"，所以查账工作首先要查阅台账。（ ）

A. 错

2. [多选题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。

A. 对

3. [多选题]在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（ ）

A. 对

4. [多选题]按照用途的不同，物业可以分为( )。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 土地

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