建筑工程2025年房地产估价师模拟考试题250

1. [多选题]我国现行的主要房地产税包括( )。

A. 农业税
B. 房产税、契税
C. 城镇土地使用税
D. 土地增值税
E. 耕地占用税

2. [单选题]房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（ ）。

A. 对承租人和新房主继续有效
B. 对承租人和新房主无效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效

3. [多选题]禁止参与竞买规则中，禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买。

A. 对

4. [多选题]房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。( )

A. 对

5. [多选题]对于定值保险而言，一旦发生保险事故，只要保险标的的实际价值随时间发生了变化，保险人就应按实际损失价值给付保险赔偿金。

A. 错

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