2024年建筑工程房地产估价师备考模拟试题203

1. [多选题]对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目可先建设，然后落实资本金。

A. 错

2. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（ ）万元以上。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 200

3. [多选题]印花税的税率形式有（ ）税率。

A. 定额
B. 差额
C. 累进
D. 差额累进
E. 比例

4. [单选题]某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。

A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅

5. [单选题]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（ ）。

A. 毛租
B. 净租
C. 潜租
D. 直租

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