2025年建筑工程房地产估价师易混易错每日一练(07.14)

1. [单选题]下列关于物业管理的策划阶段中的"制定物业管理方案"，说法不正确的是( )。

A. 房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
B. 房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C. 制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D. 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

2. [多选题]物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。

A. 日常综合服务与管理
B. 系统的协调
C. 档案资料的整理
D. 用户入住
E. 物业管理的早期介入

3. [多选题]按利息支付方式分类，债券可分( )。

A. 附息债券
B. 贴现债券
C. 长期债券
D. 短期债券
E. 永久债券

4. [单选题]（ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

A. 市场供求风险
B. 通货膨胀风险
C. 利率风险
D. 或然损失风险

5. [多选题]房屋的完好程度越高，其价值就越接近于重新购建价格。（ ）

A. 对

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