2024年房地产估价师模拟系统262

1. [多选题]房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）

A. 错

2. [多选题]房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（ ）的矛盾。

A. 资金投入的集中性和来源分散性的矛盾
B. 资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾
C. 投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾
D. 资金投入后无法按计划使用的矛盾
E. 资金投入量大与国家政策调控的矛盾

3. [多选题]最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。( )

A. 错

4. [多选题]城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。（ ）

A. 对

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