2025年房地产估价师免费每日一练下载(06.01)

1. [单选题]在一定的时间和空间内，生物和非生物成分之间，通过物质循环、能量流动和信息传递，而相互作用、相互依存所构成的统一体，称为( )。

A. 景观
B. 生态
C. 生态环境
D. 生态系统

2. [多选题]最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。

A. 错

3. [多选题]决定利率水平的因素主要有( )。

A. 居民收入
B. 平均利润率
C. 预期通货膨胀率
D. 物价
E. 银行存款量

4. [多选题]陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。

不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为（ ）。

A. 要求陈某、江某提供身份证明
B. 要求对交易的房屋进行评估
C. 要求陈某、江某提供登记原因证明文件
D. 就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

5. [多选题]构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。( )

A. 对

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