2022建筑工程房地产估价师模拟试题308

1. [多选题]房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。（ ）

A. 对

2. [多选题]物业服务企业的设立，可分( )两步。

A. 工商审批
B. 工商注册登记
C. 资质审批
D. 物业管理审批
E. 物业管理

3. [单选题]( )是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。

A. 价格效应
B. 收入效应
C. 替代效应
D. 需求效应

4. [多选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（ ）

A. 错

5. [单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（ ）。

A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 无法确定

6. [多选题]生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限?( )

A. 钢筋混凝土结构
B. 砖混结构一等
C. 砖混结构二等
D. 砖木结构一等
E. 砖木结构二等

7. [单选题]明确估价对象包括( )。

A. 明确估价对象的实物状况
B. 明确估价对象的权益和区位状况
C. 所有A和B的综合
D. 明确土地与建筑物的合成体

8. [单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于技术环境的因素是（ ）。

A. 城市或区域产业结构与布局
B. 人口数量^{(population quantity)}与结构
C. 土地资源状况
D. 信息技术的发展和应用

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