建筑工程2025年房地产估价师考前点睛模拟考试19

1. [单选题]房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（ ）手续。

A. 延续
B. 变更
C. 注销
D. 撤销

2. [多选题]下列属于土地增值税扣除项目的是( )。

A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产有关的税金
E. 原建设部规定的其他扣除项目

3. [单选题]由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的( )。

A. 收益现金流风险
B. 未来运营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险

4. [多选题]房屋买卖合同签订之后，房屋所有权即发生转移。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/85orqn.html