2024年房地产估价师模拟系统310

1. [多选题]合同法的特征有( )。

A. 合同法以任意性规范为主
B. 合同法以强制性规范为主
C. 合同法以平等协商和等价无偿为原则
D. 合同法以平等协商和等价有偿为原则
E. 合同法采取了约定优先的原则

2. [多选题]收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（ ）

A. 错

3. [多选题]居民收入增加而导致边际消费倾向显著放大的有( )。

A. 低收入者的收入增加
B. 中等收入者的收入增加
C. 高收入者的收入增加
D. 白领阶层的收入增加
E. 福布斯富豪榜入榜者的收入增加

4. [多选题]经济适用住房基准价格由（ ）构成。

A. 开发成本
B. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 利润
E. 住宅小区内经营性设施的建设费用

5. [单选题]无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的( )等加以明确。

A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合

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