2024年房地产估价师模拟考试306

1. [多选题]建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。

A. 错

2. [多选题]下面哪几种价格指的是一个概念( )。

A. 保留价
B. 起拍价
C. 拍卖底价
D. 应价
E. 协议价

3. [多选题]在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。( )

A. 对

4. [单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

A. 均衡原理
B. 预期原理
C. 竞争原理
D. 替代原理

5. [单选题]有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。

A. 售价
B. 租金
C. 潜在毛收入
D. 净收益

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