建筑工程2025年房地产估价师历年考试试题下载(9N)

1. [单选题]房地产项目转让中，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 35%

2. [多选题]不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

A. 对

3. [多选题]当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。（ ）

A. 错

4. [多选题]重建价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是"替代原理"的体现。( )

A. 错

5. [多选题]投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。( )

A. 对

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