2025年建筑工程房地产估价师模拟试卷27

1. [多选题]下列关于划拨土地政策，说法正确的是（ ）。

A. 划拨土地可以转让，但是有条件的
B. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C. 划拨土地无偿取得，因此不得转让
D. 划拨建设用地使用权可以出租
E. 划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

2. [多选题]按所反映的经济内容，会计报表可分为( )。

A. 反映资产、负债及所有者权益情况的会计报表
B. 汇总报表
C. 合并报表
D. 反映现金流量的会计报表
E. 反映利润情况的会计报表

3. [单选题]相比之下，成本法最适合于对( )的估价。

A. 新建筑物
B. 旧建筑物
C. 商业门市
D. 待开发房地产

4. [多选题]以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。( )

A. 对

5. [单选题]在房地产开发项目资金计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（ ）。

A. 土地出让金
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 其他工程费

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