2025年土地登记代理人考前点睛模拟考试146

1. [单选题]"本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。"体现的是民事法律行为形式中的（ ）。

A. 口头形式
B. 书面形式
C. 沉默形式
D. 推定形式

2. [多选题]合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。

A. 恢复原状
B. 采取其他补救措施
C. 继续履行
D. 恢复合同关系
E. 赔偿损失

3. [单选题]行政机关作出责令停产停业行政处罚决定前，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后几日内提出；行政机关应当在听证前几日通知当事人举行听证的时间，地点?对此，依次两个日期都正确的选项是()。

A. 5日，10日
B. 7日，15日
C. 3日，7日
D. 5日，7日

4. [单选题]下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是( )。

A. 依法可以流转的城市私房用地使用权
B. 依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C. 对土地的投资不属于房屋建设工程
D. 没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权

5. [多选题](　　)是关于初始土地登记的正确表述。

A. 初始土地登记是第一次土地登记
B. 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C. 初始土地登记是变更土地登记的基础
D. 初始土地登记又称作总登记
E. 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

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