房地产经纪人员薪酬制度有( )。

【名词&注释】

成交价格(transaction value)、资金来源(capital source)、按需分配(distribution according to needs)、专业人员(professional)、分支机构(branch)、简明扼要(brief and to the point)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、必不可少(absolutely necessary)、个人独资、发生变化

[多选题]房地产经纪人员薪酬制度有( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 固定薪金和佣金混合制
D. 计时薪金制
E. 分红薪金制

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学习资料：

[单选题]在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是( )。

A. 招标成交价
B. 拍卖成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价

[多选题]按资金来源划分，个人住房贷款可分为( )。

A. 住房装修贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}
E. 住房开发贷款

[单选题]下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。

A. 设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制
B. 国内房地产经纪机构不需要国内相关部门审批，可以直接在境外设立分支机构
C. 个人独资房地产经纪机构不能设立分支机构
D. 设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格

[多选题]房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

A. 底薪与奖金分离
B. 简明扼要，易于执行
C. 公平合理兼顾激励
D. 适时动态调整
E. 按需分配

[单选题]房地产经纪必不可少^{(absolutely necessary)}的原因不包括( )。

A. 房地产的特殊性
B. 房地产交易的复杂性
C. 房地产价格的波动性
D. 房地产信息的不对称性

[单选题]权利人法定名称变更应进行( )登记。

A. 房屋所有权变更登记
B. 房屋所有权转移登记
C. 房屋所有权注销登记
D. 房屋所有权初始登记

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