[单选题]土地增值税的征税对象是( )。

正确答案 ：D

有偿转让国有土地上房地产所得的土地增值额

解析：土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地上房地产所得的土地增值额。

[单选题]房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。

正确答案 ：D

寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

解析：房地产投资各个步骤的先后顺序是寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案。

[单选题]房地产市场要素不包括( )。

正确答案 ：B

经纪人员

解析：房地产市场要素是指构成房地产市场的必要因素，包括市场主体、市场客体、交易条件。

[多选题]房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。

正确答案 ：ABCE

房源内容要真实，图片清晰

房源信息要完整

及时性

广告形式多样

解析：房源营销要遵循的原则通常有：①房源内容要真实、图片清晰；②房源信息完整；③及时性；④区别对待；⑤卖点突出；⑥广泛推广；⑦广告形式多样。

[单选题]下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。

正确答案 ：A

房地产经纪有限责任公司

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