房地产估价师2022备考模拟试题176

1. [多选题]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（ ）

A. 错

2. [多选题]生产性建设项目总投资^{(the total investment for the constructi)}包括建设投资和建设期利息两部分。

A. 错

3. [单选题]《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业银行流动性^{(commercial bank mobility)}资产余额与流动性负债余额的比例不得低于（ ）。

A. 8%
B. 10%
C. 25%
D. 75%

4. [单选题]民事法律关系的（ ）是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果等。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 形式

5. [多选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。

A. 错

6. [多选题]建筑物经济寿命是折旧率的倒数。( )

A. 错

7. [单选题]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（ ）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

8. [多选题]"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格，可视为市场法中的"可比实例价格"。( )

A. 错

9. [多选题]房地产开发企业识别竞争对手的关键，是从产业和市场两方面将（ ）结合起来考虑的。

A. 产品定位
B. 市场定位
C. 产品细分
D. 目标选择
E. 市场细分

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