房地产估价师2025年考前模拟考试62

1. [多选题]从影响范围看城镇土地区位，可分为（ ）三个层次。

A. 宏观区位
B. 中观区位
C. 一般区位
D. 微观区位
E. 特殊区位

2. [单选题]( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

A. 边际效用
B. 总效用
C. 无差异曲线分析
D. 序数效用

3. [多选题]禁止参与竞买规则中，禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买。

A. 错

4. [多选题]运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐：( )

A. 对

5. [多选题]按照增量存量细分，房地产二级市场包括( )市场。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 新建商品住宅销售
D. 新建写字楼出租
E. 二手房买卖

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