- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房
- 结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,需要提前解除抵押
公司产权房屋,需要国有企业法人同意出售的书面文件#贷款能
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,王某对张某的房子很满意并还
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以300
- 房屋租金的基本构成因素有( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。
- 主要为( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。损害社会公共利益#
使用自制的合同文本
以合法形式掩盖非法目的#
以欺诈、胁迫手段订立合同#
违反法律、行政法规的强制性规定#出卖人#
买受人
房地产
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,可以采取的措施有( )。黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同,借款初期
- 房地产经纪的作用体现在(购买经济适用住房不满( )年,应做好准备工作,提高交易效率；规范交易行为,保障交易安全；促进交易公平,维护合法权益。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。房地产经纪机构与委托人在
- 如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产交易合同的签订时,该房屋所在区域治安良好,周边有重
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。通过第三方专用账户划转交易资金时,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,交接人签字的主体不包括( )。张
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )
- 下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。房地产经纪的基本服务不包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。不动产登记费按( )收取。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,出卖人拒绝修复或在合理期
- 房地产经纪的目的是( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。下列属于不动产用益物权的是( )。房地产经纪的基本服务不包括( )。签订的合同无效的情况有( )。收取佣金#
- 房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,土地必须是以( )方式取得的。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。下列属于不动产用益物权的是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和(
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助
- 李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。编制房屋状况可以( )。房地产经纪机构发布的广
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3
- 他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。商业贷款#
个人组合贷款#
公积金贷款#
按
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。以下不属于在存量
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。以下关于
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房源信息记录整理的方式有( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌
- 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。银行借款合同具有的特点包括( )。经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号通过赠送免费服务争取
- 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。真实存在#
真实委托#
真实用途
真实价格#
真实广告经纪公司工号
身份证号
职业资格
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,将来一旦收入增长较多,
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,不得转让的是( )。按照建筑物的使用性质,可以在签订买卖合同后
- 则( )。发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。业务记录,不仅有文字记录,这些记录要妥善保管。主要包括( )。1%
3%
5%#
7%房屋买卖合同无效
房屋买卖合同有效#
房屋所有权已转移
房屋所有权未转移#
房屋买
- 下列房地产中,划分的依据是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,为李某提供了房屋出售经纪服务。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。下列经济行为中,应当( )。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。对房源更新的注意要点( )。完全竞
- 应将租赁情况告知( )。登记机构予以异议登记的,异议登记失效。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房
- 房地产抵押贷款一般分为( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。签订房
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。商
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
川公网安备 51012202001362号